不動産ポータルサイトについて(不動産)
2012年01月24日 22時09分
不動産ポータルサイトについて
都心で不動産サイトを始める予定です。
少しずつ不動産について勉強しております。
サイト運営にあたり
ポータルサイトの物件掲載は、このように考えております。
「アットホーム at home web」に掲載→「Yahoo不動産」
この場合、月間 売買物件20件 賃貸物件20件を掲載すると
月間に問い合わせメールは何件くらい来るでしょうか？
掲載時期は５月か６月を予定しています。
おおよそ、推測で結構ですので、ご存知の方がいらっしゃいましたら
教えて下さい。
他にも不動産サイト運営に関して、アドバイスなどありましたら
教えて頂けると幸いです。
よろしくお願いいたします。
良い不動産屋と悪い不動産屋との違いは？
土地を探している者ですが、教えてください。
良い不動産屋と悪い不動産屋との違いは何でしょうか？
主にネットで土地を検索し、気になる土地情報を郵送してもらっている段階です。
今の自分にとっての良い不動産屋とは、自分の希望に近い土地を持っている不動産屋ということになります。
が、一般的にはどうなのでしょうか？
また、同じ土地情報を複数の不動産屋が持っていることもあるようで・・・。
よく、古くからある不動産屋のほうが信頼性がある、というようなことも聞きます。
よろしくお願いします。
投資を勉強中で、中でも不動産投資に興味があります。まだまだ融資が厳しい
投資を勉強中で、中でも不動産投資に興味があります。まだまだ融資が厳しいと聞いていますが、そんな中不動産投資をされている方がいらっしゃれば簡単にポイントを教えていただきたいと思います。
ある程度、本やセミナーや投資サイトから情報を得ているというレベルです。
よろしくお願いします。
私は5９歳の会社員です。妻に不動産収入がある為、妻名義で毎年確定申告を
私は5９歳の会社員です。妻に不動産収入がある為、妻名義で毎年確定申告をしています。
去年暮れに、会社から連絡があり妻に収入があり毎年税務署からチェツクされているので昨年度に遡り扶養から外しますとの連絡がありました。２１，２２年度給与所得者の扶養控除等(異動)申告書を控除対象配偶者の欄に妻の名前を記入しないで再提出しました。
今年の確定申告で年収１０７万ほど、医療費控除や諸経費を控除すると８９万ほどの所得申告になりました。
そこで、今まで私の扶養として自動的に加入していた妻の厚生年金や健康保険について、教えていただきたく思います。
一つ目は、現在私は厚生年金に入っており、妻は第三号被保険者となっていますが、
妻が扶養から外れたことにより、妻は自ら国民年金に加入する必要があるのでしょうか。
二つ目は全国健康保険協会の保険書から国民健康保険に新規に加入する必要があるのでしょうか。
いまだに健康保険書も回収されず毎月医療機関にかかっておりますし、年金も第3号被保険者になっています。あとで、年金や国民保険の未納金が生じるのか心配しております。
それとも、扶養からはずすという事は単純に税制面での扶養控除(38万円)のみ控除しませんとの事なのか分かりやすく教えていただけますと幸甚です。
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Wikipediaの関連項目
不動産
不動産（ふどうさん、羅: res immobilis、英: immovable property, immovables）は、（準）国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real estate, real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
なお、「固定資産＝不動産」ではない[1]。